Plano: oficinas y coworking en Langenfeld
Tres despachos (24–40 m²), zona de coworking, sala de reuniones, cocina y aseos. Diseño de arquitecto, con suelo radiante.
Con gusto le mostraremos el plano durante la visita.
- 8–22
- h, uso diario
- 3
- Despachos · 24–40 m²
- 1
- Sala de reuniones
- 8
- Plazas de aparcamiento
Plano BusinessHub Langenfeld – las superficies de un vistazo
El lanuk BusinessHub Langenfeld (Solinger Straße 93) ofrece: Oficina y Consulta 24/25 m² (690 €/mes +IVA), Estudio con luz natural 40 m² (1.200 €/mes +IVA), coworking desde 149 €/mes, sala de reuniones en la planta baja, cocina, aseos, almacén y archivo. Construido en 1993, suelo radiante, diseño de arquitecto – sin comisiones.
Las superficies en detalle – cada oficina con m², alquiler y equipamiento
Desde la propia consulta hasta la oficina de una start-up: cada superficie del BusinessHub está diseñada por arquitectos y equipada con suelo radiante. Todos los alquileres se entienden como alquiler base + tarifa de servicios (internet de fibra óptica, limpieza de las zonas comunes, cocina/café, zonas comunes, incl. cupo de sala de conferencias) netos más IVA; se añaden las tarifas planas de gastos accesorios y electricidad.
Alquilar oficina y consulta – 24/25 m²
- 690 €/mes más IVA – alquiler base + tarifa de servicios; se añaden gastos accesorios 100 € + tarifa plana de electricidad 50 € (= 840 € en total, netos)
- Sala principal para 2–3 puestos de trabajo – representativa, con zona de espera en la entrada, ideal como oficina para equipos pequeños o para sesiones de coaching y terapia
- sala de archivo independiente, acceso directo a la sala de conferencias, 1 plaza de aparcamiento incluida
- Mobiliario bajo petición
- Uso para sesiones de coaching y terapia: página de la consulta
Estudio con luz natural – 40 m²
- 1.200 €/mes más IVA – alquiler base + tarifa de servicios; gastos accesorios 160 € + tarifa plana de electricidad 100 € (= 1.460 € en total, netos)
- ventanales hasta el suelo, ingeniosa entreplanta
- acceso exterior propio, 2 plazas de aparcamiento incluidas, infraestructura de wallbox en el edificio
- Mobiliario bajo petición
Zona de coworking – puesto fijo o pase diario
- Puesto fijo desde 149 €/mes netos en la tarifa de 12 meses (primeros 3 meses, después 199 €) – equivale a unos 5 €/día
- Pase diario 29 € netos (precio final 34,51 €) – uso diario de 8 a 22 h
- mesa regulable en altura, silla ergonómica, monitor, internet de fibra óptica – detalles en la página de coworking
Sala de conferencias y seminarios – 8 personas, planta baja
- 25 €/hora o tarifa diaria de 150 €, previa reserva
- Conexión de fibra óptica, luz natural, acceso directo a la cocina y al rincón de café
- reserva individual o combinada con el pase diario de coworking – también para cursos y talleres de IA
- Precios y reserva en la página de la sala de conferencias
Instalaciones, accesos y más superficies de oficina
- Conexión de fibra óptica de la red de Stadtwerke, opciones de ubicación de servidores en la página del servidor de IA
- 8 plazas de aparcamiento en el edificio, punto de carga (wallbox) disponible; aparcamiento público justo delante de la puerta (lu–sá 6–22 h 1 €/h, los primeros 15 minutos gratis)
- más superficies de oficina de entre 24 y 40 m² a petición – sin comisión, consulta sin compromiso
- Año de construcción 1993, suelo radiante, diseño arquitectónico, zonas de almacén y archivo en el edificio
Lógica de precios: alquiler neto más IVA legal, gastos accesorios y tarifa plana de electricidad aparte, desglose en el contrato de alquiler. ¿Duda entre flexibilidad y espacio propio? La comparativa sincera de coworking frente a oficina calcula ambas opciones.
Conozca el BusinessHub en persona
Le mostramos los espacios y vemos qué encaja con su equipo.
